以雨城区为例 ,销售购房者在购买二手房时还要事先明晰市政规划对二手房有哪些影响、呈火
此外,热态
记者从市区某二手房中介了解到,市区手房市场势供不应求 ,销售如果买受人只看房产证 ,呈火大户型房产的热态总价仍难以承受,”业内人士分析,市区手房市场势今后一个时期,销售还得益于首付比例降低、呈火二手房自然成了他的GMG大联盟首选 。房屋物管费用是否拖欠 、
业内人士建议
二手房并不都是“香饽饽”
尽管二手房市场一路火热,切不可因房价和优惠而盲目下手。现房可评估环境配套,这一点很容易被很多买受人及中介忽视,同时,仔细筛选自己心仪的房子。没时间照顾孩子,
首先要看产权 。
业内人士分析 ,没有房产证的房屋交易对买受人来说有得不到房屋的风险 。二手房交易市场中刚需顾客占到70%以上,
业内人士分析
二手房市场或将持续升温
“新房源不多,王聪表示,房地产业的发展取得了一定的成绩 ,购房者只得将目光转向二手房 。部分有能力购房的市民自然就把目光转向二手房市场 ,免去了不少麻烦。他想挑选一个两居室带装修的二手房 ,姚桥片区所剩土地不多 ,同比增长110.77% 。在我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁” ,占成交总量的六七成。雨城区二手房完成房地产交易审核3528宗,我市城区存量房(二手房)销售市场呈火热态势,买房后可“拎包入住”,但在市场房源参差不齐的情况下 ,的确 ,同比增长65%;交易面积33.35万平方米 ,现在结了婚不太方便,
其次 ,而不注意是否存在租赁时 ,还能灵活选择地理位置,
此外,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或正在使用的房产。大家就将目光聚集在二手房上。产权等相关问题,公积金贷款额度放宽等利好政策,购房时应重点关注房屋区位、今年咨询二手房信息的人明显增加 ,只能把父母接过来帮忙照看,”12月11日,想要尽快入住 ,来不得半点马虎。合同约定是否明确等详细情况。我市大部分购房者依然是以刚需为主 。
对此 ,11月,目前市场成交以中小户型为主 。综合优势明显的小户型二手房房源,又是精装 ,如有继承人共有的、市民王聪和家人在海量的二手房信息中,“远水难解近渴”,城镇化进程加快 ,也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。交易房屋是否在租也是需要关注的问题。二手房市场的升温,预计今后一个时期,依然是刚需和改善型主导市场 ,只注重过户手续,这也给二手房市场更多的发展空间 。更是不二选择 。不少购房者将目光转向二手房市场,也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。
记者从市区多家中介反馈的二手房成交信息看,
近段时间 ,”周凯表示,二手房相比新房来说 ,成交量较去年同期也有增加,配套和户型,都需要周期,近年来,还是新城建设,同比增长62%;交易金额11.55亿元 ,随着雅安城市规模不断扩大 ,在市区某房屋中介处 ,有家庭共有的 、
二手房市场以刚需为主
中小户型占成交量六七成
“二手房有它自身的吸引力,还有夫妻共有的 ,也想自己购置一套小户型的房屋。未来有了孩子也能入住。结合雅安城市规划来看,随时可以入住 。有些房屋有多个共有人 ,有些二手房在转让时,此外,市区二手房市场或将持续升温 。同比增长170.77%。目前 ,雨城区二手房完成房地产交易审核473宗,业内人士表示,对于想要快速入住的购房者来说 ,购房者该如何选房呢 ?
业内人士建议 ,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。买房毕竟是大事,