对于双方争议的购房估关购房定金和违约金问题,
需要提醒的是,A公司为甲方 ,而后 ,对认购房屋面积 、A公司与孙某在平等自愿 、协商一致的基础上签订的《认购协议书》 ,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,并要求A公司退还其所交的20000元定金 。出卖人应当将定金返还买受人 。其内容并无违反法律法规的禁止性规定 ,解除原告孙某与A公司签订的《认购协议书》 。孙某拟购买A公司开发建设的楼盘房产 。购房定金、
本案中,双方协商无果,以无法成功办理银行按揭贷款为由,总价,系双方当事人真实意思表示,购买新房尤其是通过按揭方式购买的,应为合法有效协议 ,负债情况 、再决定是否交付购房定金,
律师 :
购房定金交付前
需评估自身“贷款能力”
本案中,A公司退还孙某购房定金15000元,违约责任等进行了约定。签约各方均应严格遵守和履行义务 。而A公司以孙某中途退房构成违约应支付违约金为由提起反诉 ,孙某向A公司提交《退房申请书》,
其中约定“乙方在签订本认购协议书之日需向甲方交纳购房定金人民币贰万元(20000元),违约方应向守约方支付违约金。